Wykaz o przeznaczeniu do sprzedaży nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 18 miasta Pułtusk
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
Burmistrz Miasta Pułtusk informuje, że przeznaczone zostały do sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Pułtusk, położone w obrębie 18 miasta Pułtusk, oznaczone numerami ewidencyjnymi:
| L.p. | Numery ewidencyjne działek | Powierzchnia | Księga wieczysta Kw Nr | Wartość określona przez rzeczoznawcę |
| 1. | 42/2, 43/6 | 0,0937 ha 0,0922 ha | OS1U/00024978/6 | 851 000 zł |
| 2. | 43/15 | 0,1472 ha | OS1U/00047842/1 | 177 000 zł |
| 3. | 43/41 | 0,0229 ha | OS1U/00059066/4 | 28 000 zł |
| 4. | 42/57 | 0,1733 ha | OS1U/00029449/4 | 224 000 zł |
Nieruchomości położone są na terenie nieobjętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla wyżej wymienionych nieruchomości po dniu 31.12.2003r. zostały wydane następujące decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego:
– Nr 61/2004 z dnia 04.06.2004 r., dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku usługowego (pawilon handlowy – sklep meblowy), na terenie stanowiącym działki o nr ewid. 42/2 i 43/6 w obrębie 18 miasta Pułtusk,
– Nr 9/2010 z dnia 12.07.2010 r., o lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie sieci wodociągowej rozdzielczej na terenie stanowiącym działki o nr ewid. 42/2, 43/14, 43/13, 42/3, 42/4 w obrębie 18 miasta Pułtusk.
Cena nieruchomości zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Pułtusku Nr XC/749/2023 z dnia 22 listopada 2023r. wynosi :
– w przypadku zapłaty ceny jednorazowo- dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży,
– w przypadku rozłożenia ceny na raty – dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej lub w drodze rokowań może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. W przypadku nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu według stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych.
Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
- przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy powyższej ustawy lub odrębnych przepisów jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,
- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Osoby, o których wyżej mowa korzystają z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą w oznaczonym terminie oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę nieruchomości podaną w niniejszym wykazie.
Za pierwszy dzień wywieszenia niniejszego wykazu uważa się dzień ukazania w prasie lokalnej informacji o jego wywieszeniu.
Wszelkich informacji dotyczących sprzedaży, zagospodarowania terenu itp. udziela Wydział Gospodarki Gruntami i Architektury Urzędu Miejskiego w Pułtusku, Rynek 41, pokój Nr 5, tel.23 306 72 05.
Pułtusk, dnia 29.01.2025 r.
Wydział Gospodarki Gruntami i Architektury