WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
Burmistrz Miasta Pułtusk informuje, że przeznaczone zostały do sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Pułtusk, położone w obrębie 18 miasta Pułtusk, oznaczone numerami ewidencyjnymi:
| L.p. | Numery ewidencyjne działek | Powierzchnia | Księga wieczysta Kw Nr | Wartość określona przez rzeczoznawcę |
| 1. | 93 | 0,3908 ha | OS1U/00046634/3 | 702 000 zł |
| 2. | 43/55 | 0,0552 ha | OS1U/00059067/1 | 114 000 zł |
| 3. | 42/72 | 0,2380 ha | OS1U/00061201/0 | 466 000 zł |
| 4. | 42/74 | 0,0288 ha | OS1U/00061201/0 | 47 000 zł |
Nieruchomości położone są na terenie nieobjętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla wyżej wymienionych nieruchomości po dniu 31.12.2003r. zostały wydane następujące decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego:
– Nr 160/2017 z dnia 13.12.2017r. dla inwestycji polegającej na budowie hali magazynowej, na terenie stanowiącym działkę o nr ewid. 43/13 (numer działki przed podziałem) w obrębie 18 miasta Pułtusk,
– Nr 61/2018 z dnia 17.05.2018r. dla inwestycji polegającej na budowie hali magazynowej, na terenie stanowiącym działki nr ewid. 43/13 i 43/22 (numery działek przed podziałem) w obrębie 18 miasta Pułtusk,
– Nr 9/2010 z dnia 12.07.2010r. o lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na budowie sieci wodociągowej rozdzielczej, na terenie stanowiącym działki nr ewid. 42/2, 43/14, 43/13, 42/3, 42/4 w obrębie 18 miasta Pułtusk.
Cena nieruchomości zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Pułtusku Nr XC/749/2023 z dnia 22 listopada 2023r. wynosi :
– w przypadku zapłaty ceny jednorazowo- dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży,
– w przypadku rozłożenia ceny na raty – dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej lub w drodze rokowań może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. W przypadku nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu według stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych.
Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
- przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy powyższej ustawy lub odrębnych przepisów jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,
- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Osoby, o których wyżej mowa korzystają z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą w oznaczonym terminie oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę nieruchomości podaną w niniejszym wykazie.
Za pierwszy dzień wywieszenia niniejszego wykazu uważa się dzień ukazania w prasie lokalnej informacji o jego wywieszeniu.
Wszelkich informacji dotyczących sprzedaży, zagospodarowania terenu itp. udziela Wydział Gospodarki Gruntami i Architektury Urzędu Miejskiego w Pułtusku, Rynek 41, pokój Nr 37, tel.233067237.
Wydział Gospodarki Gruntami i Architektury